PRODAJA, Građevinsko Zemljište u Podgorici, Blok 9

PRODAJA, Građevinsko Zemljište u Podgorici, Blok 9

Lokacija: Podgorica, Blok 9
Cijena: 363,000 EUR
Tip: Građevinsko zemljište
Površina urbanističke parcele: 488 m²
Katastarska parcela: 522 m²
Urbanističko-tehnički uslovi (UTU):

• Maksimalni indeks zauzetosti: 0.35
• Maksimalni indeks izgrađenosti: 0.88
• Maksimalna ukupna BRGP (Bruto Građevinska Površina): 427 m²
• Maksimalna spratnost: P+2
• Maksimalni broj stanova: 2
• Maksimalna BRGP poslovanja: 171 m²

Mogućnosti izgradnje:

• Podrumska ili suturenska etaža: Mogućnost izgradnje za garaziranje, koja ne ulazi u obračun BRGP.

Postojeći Objekti na Placu:

• Prizemna kuća: 100 m²
• Jednospratna kuća: 100 m²
• Ucrtani objekti:
  • Stambena zgrada: 96 m² (nema dozvolu)
  • Dvosoban stan: 69 m²
  • Pomoćna zgrada: 32 m² (nema dozvolu)

Detalji:

Urbanistička parcela sa velikim potencijalom za izgradnju stambenih i poslovnih objekata. Lokacija u Bloku 9 pruža odličnu povezanost sa ostatkom grada i idealna je za razvoj različitih vrsta nekretnina.

U blizini:

• JU OŠ “Maksim Gorki”
• JU Vrtic “Ljubica Popović”
• Marketi, restorani, apoteke

Prednosti:

• Mogućnost izgradnje podrumske ili suturenske etaže isključivo za garaziranje.
• Postojeći objekti na placu koji se mogu renovirati ili ukloniti prema potrebi.
• Urbanistički uslovi koji omogućavaju fleksibilnost u izgradnji stambenih i poslovnih objekata.

Idealno za investitore i graditelje koji žele iskoristiti potencijal ove atraktivne lokacije.
Za dodatne informacije ili dogovor za razgledanje, slobodno nas kontaktirajte.