PRODAJA, Građevinsko Zemljište u Obuhvatu PUP-a, Velje Brdo, Podgorica

PRODAJA, Građevinsko Zemljište u Obuhvatu PUP-a, Velje Brdo, Podgorica

Lokacija: Podgorica
Cijena: 768,000 EUR
Tip: Građevinsko zemljište
Površina parcele: 9017 m2

Opis:

Građevinsko zemljište sa mogućnostima za različite vrste izgradnje, uključujući poslovne, trgovinske, ugostiteljske i komercijalne objekte, kao i industrijske, proizvodne i skladišne objekte. Zemljište je uključeno u PUP (Plan Urbanističke Parcelizacije) i ima jasno definisane urbanističko-tehničke uslove (UTU) za sve predviđene namjene.

UTU za Objekte u Funkciji Poslovanja, Trgovine, Ugostiteljstva i Komercijalnih Djelatnosti:

• Indeks zauzetosti (Iz): 0.40
• Indeks izgrađenosti (Ii): 1.20
• Maksimalna spratnost: S+P+2
• Maksimalna BRGP (Bruto Razvijena Građevinska Površina): 2500 m²
• Broj mjesta za parkiranje vozila:
  • Poslovanje: 30 PM (10-40 PM) na 1000 m² BRGP
  • Trgovina: 60 PM (40-80 PM) na 1000 m² BRGP

UTU za Industrijske, Proizvodne i Skladišne Objekte:

• Maksimalni Indeks zauzetosti: 0.60
• Maksimalni Indeks izgrađenosti: 1.50
• Maksimalna spratnost poslovnih objekata: S+Vp+1
• Prostor za upravu ili administraciju: Može biti do P+3, zauzima do 30% ukupne površine objekta
• Maksimalna BRGP za neizgrađene parcele: 2500 m²

UTU za Izgradnju Individualnog Stambenog Objekta na Poljoprivrednim Površinama:

• Minimalna površina za izgradnju stambenog objekta: 2500 m²
• Maksimalni Indeks zauzetosti: 0.10
• Maksimalni Indeks izgrađenosti: 250 m²
• Maksimalna spratnost poslovnih objekata: S+Vp+1
• Maksimalna planirana spratnost: S+P+1+Pk
• Pomoćni objekti: Isključivo prizemni objekti

UTU za Izgradnju Individualnog Stambenog Objekta na Površinama Naselja:

• Indeks zauzetosti (Iz): 0.40 (tolerancija od 0.35 do 0.45)
• Indeks izgrađenosti (Ii): 0.75 (tolerancija od 0.65 do 0.85)
• Ukupna BRGP ne smije prekoračiti: 500 m²
• Maksimalna spratnost stambenih objekata: S+P+1+Pk
• Podzemna etaža: Ako se koristi za garažiranje i tehničke prostorije, ne ulazi u obračun BRGP

Idealna prilika za investitore i preduzetnike da izgrade različite vrste objekata prema urbanističkim planovima.
Za više informacija ili dogovor za razgledanje, slobodno nas kontaktirajte.