Prodaja Kuće sa Građevinskim Zemljištem u Centru Nikšića – 71.000 EUR

Prodaja Kuće sa Građevinskim Zemljištem u Centru Nikšića – 71.000 EUR

Lokacija: Nikšić, Centar

Cijena: 71.000 EUR

Osnovne informacije:

• Tip nekretnine: Kuća
• Površina kuće: 41 m²
• Građevinsko zemljište: 173 m²
• Urbanističko-tehnički uslovi: UP 35
• Max. index zauzetosti: 0.21 – 0.68
• Max. index izgrađenosti: 0.21 – 1.36
• Spratnost: P + 1 (prizemlje + jedan sprat)
• Namjena: SMG / CD

Opis nekretnine: Na prodaju kuća površine 41 m² sa pripadajućim građevinskim zemljištem od 173 m² u strogom centru Nikšića, udaljena samo 150 metara od gradskog trga. Kuća se nalazi u mirnom dijelu grada, sa lijepim prilazom i dovoljno prostora za buduće proširenje ili izgradnju.

Ključne prednosti:

• Lokacija: Idealna za stanovanje ili investiciju, zbog blizine gradskog trga i svih urbanih sadržaja.
• Građevinski potencijal: Mogućnost nadogradnje do spratnosti P + 1, prema uslovima iz urbanističko-tehničkih uslova (UTU).
• Dokumentacija: Papiri 1/1, bez tereta i opterećenja, što omogućava jednostavan i brz proces kupovine.

Ova nekretnina pruža odlične mogućnosti za adaptaciju ili izgradnju u centru grada, što je čini atraktivnom i za stanovanje i za komercijalne svrhe.